Перспективы развития Hilton на рынке гостиниц в Санкт-Петербурге.

Американская компания Hilton, имея в своей практике ряд неудачных попыток открытия в столице первого отеля, обратила свои взоры на гостиницы Санкт-Петербурга в надежде найти перспективный проект. Получив поддержку администрации города, компания приложила свои усилия к тому, чтобы организовать в России свое представительство.

Hilton уже в течение достаточно длительного времени пробивается на рынок России, в частности в Москве и Санкт-Петербурге. В столице, представители компании общались с собственниками разных гостиничных комплексов и девелоперам.

Однако Hilton так и не удалось получить проект для строительства гостиницы на Неглинной улице. К сожалению для компании, этот проект получила компания Ritz Carlton, и сейчас на этом месте можно увидеть гостиницу Ararat Park Hyatt. Хотя, сначала было принято решение в пользу Hilton, и эта гостиница Петербурга должна была достаться именно ей. Но в итоге все получилось иначе.

Одной из причин не совсем удачной работы корпорации Hilton на российском рынке является отсутствие своего представительства в нашей стране. Конкурирующие гостиничные компании уже позаботились о своих собственных представительствах ранее. По словам Марины Смирновой – директора отдела оценки и консалтинга Colliers International, компания Hilton серьезно готовится к открытию своего представительства и для этих целей проводится набор соответствующих специалистов.

Приоритетом для компании остаются Москва и Санкт-Петербург. Это вполне логично, что Hilton начинает покорение российского рынка именно с этих городов. Как полагает Марина Усенко – вице президент Jones Lang LaSalle Hotels, обе столицы являются приоритетом для корпорации, но не исключаются и другие варианты покорения российского рынка в гостиничном секторе.

В секторе гостиниц Санкт-Петербурга компанию могут ждать некоторые трудности, т.к. Hilton заинтересована в освоении центра города, где располагаются исторические участки. Здесь огромный дефицит участков. В связи с этим, объект, предназначенный для реконструкции, может стать самым приемлемым выбором. Такую версию развития сети высказал Игорь Горский. С таким утверждением согласна Марина Смирнова. По ее словам, компания уже вела переговоры в Петербурге, в частности, по комплексу гостиниц, находящемуся на Исаакиевской площади. Проблемы, связанные с собственностью стали причиной неудачного завершения переговоров.

Большинство специалистов придерживаются мнения, что у компании Hilton есть все шансы, чтобы выйти на гостиничный рынок, тем более, что при поддержке администрации Санкт-Петербурга.

Игорь Лаврик, являющийся генеральным директором компании «Стабильная линия» говорит о том, что гостиницы Санкт-Петербурга активно участвует в осуществлении зарубежных проектов.

Шведский брэнд Scandic Hotels был приобретен компанией Hilton совсем недавно. Именно Scandic Hotels может оказать большую помощь в освоении рынка гостиниц Санкт-Петербурга, т.к. очень большое количество приезжих из Швеции, Норвегии и Финляндии бывает в «Северной столице» - утверждает Станислав Ивашкевич, представитель компании CB Richard Ellis Noble Gibbons. Выбор в пользу этого брэнда вполне обоснован. Но не стоит исключать и того, что компания Hilton воспользуется в Петербурге брэндом Conrad Hotels, который является перспективнейшим из всех брэндов этой компании. Такого мнения придерживается Игорь Лаврик.